• 深投控:將通過資產出售及置換等方式避免深深房與深物業同業競爭

    觀點地產網 ?

    2021-09-10 20:04

  • 若深深房重組順利完成,深投控將失去深深房控制權,屆時深深房與深物業間同業競爭問題將得到解決。若重組失敗,深投控亦將根據情況啟動另外的合理方案解決同業競爭。

    觀點地產網訊:9月10日,深圳市物業發展(集團)股份有限公司發布關于公司控股股東申請變更避免同業競爭承諾的公告。

    觀點地產新媒體了解到,近日,深物業收到控股股東深圳市投資控股有限公司《關于變更避免同業競爭承諾的函》,深投控擬對相關承諾事項進行變更。

    據悉,深投控下屬全資子公司深圳市城市建設開發(集團)有限公司、深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司以及深物業均存在經營房地產開發和商品房銷售業務的情形,歸屬于同一行業,存在同業競爭的情形,為避免同業競爭,深投控曾對此作出承諾。

    關于深圳城建,深投控提出,深圳城建與上市公司(深物業)間簽署資產托管協議,將與上市公司存在直接競爭關系的資產托管給上市公司;將與上市公司存在直接競爭關系的資產注入上市公司;及將與上市公司存在直接競爭關系的資產出讓給非關聯第三方等方案。

    關于深深房,其自2016年9月14日因籌劃重大資產重組停牌。重組方案為深深房擬以發行A股股份及/或支付現金的方式購買恒大地產集團有限公司100%股權。重組完成后,廣州市凱隆置業有限公司將成為深深房的控股股東。若深深房重組順利完成,深投控將失去深深房控制權,屆時深深房與深物業間同業競爭問題將得到解決。若重組失敗,深投控亦將根據情況啟動另外的合理方案解決同業競爭。

    公告表示,深投控未能完成以上承諾。主要系深圳城建瑕疵資產的處置問題以及行業環境和政策的變化,但客觀上未對上市公司的經營產生不良影響。此前,基于行業環境和政策變化等原因,經深深房董事會審議,2020年11月9日深深房發布公告宣布重大資產重組終止并復牌。

    為保障相關承諾得到切實履行,保護上市公司以及中小股東合法權益,深投控擬變更原避免同業競爭的承諾。

    變更后,關于深圳城建,深投控擬繼續從此前的方案中,選擇實際可操作性的一種或幾種方案,并在2024年10月19日前實施完畢相關方案。

    關于深深房,深投控擬適時啟動以下方案中具有實際可操作性的一種或幾種方案,并在2024年11月9日前實施完畢相關方案。其中包括:通過資產出售或資產置換等方式解決兩者間的同業競爭;通過股權劃轉等方式解決兩者間的同業競爭;其他能夠有效解決同業競爭問題的措施。

    審校:劉滿桃



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