• 樓觀察 | 上海地產集團121.96億掛牌淞澤置業 上海城開掛牌寰宇

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    2021-09-12 22:09

  • 值得關注的樓市風景,精心篩選的項目資訊。

    上海地產集團121.96億掛牌淞澤置業95%股權及債權

    9月12日,據上海聯合產權交易所披露,上海淞澤置業有限公司95%股權及轉讓方對標的企業106.25億元債權將進行轉讓,轉讓價格為121.96億元。

    據觀點地產新媒體了解,上海淞澤置業有限公司成立于2018年8月,注冊資金1000萬元,經營范圍包括房地產開發,物業管理,停車場(庫)經營,會展服務,酒店管理,企業管理咨詢,市場營銷策劃。由上海地產三林濱江生態建設有限公司100%持股。

    據悉,上海地產三林濱江生態建設有限公司為國有控股,由省級國資委監管,屬于上海地產(集團)有限公司。

    上海城開掛牌上海寰宇60%股權 轉讓價格35.76億

    9月12日,據上海聯合產權交易所披露,上海寰宇城市投資發展有限公司60%股權將進行轉讓,轉讓價格35.76億元。

    據觀點地產新媒體了解,上海寰宇城市投資發展有限公司成立于1996年5月17日,法定代表人為葉維琪,注冊資本為13.31億元。

    根據2020年度審計報告,該公司2020年營業收入2441.45萬元,利潤總額-1456.13萬元;而截至2021年7月31日,該公司營收為1842.48萬元,資產總計37.48億元。

    據資料顯示,轉讓方為上海城開集團有限公司,為國有控股企業,所屬集團為上海實業集團有限公司。上海城開(集團)有限公司成立于1996年4月30日,法定代表人為黃海平,注冊資本為32億元人民幣,經營范圍包括房地產開發經營、銷售、租賃;物業管理等。

    該公司由穎年投資有限公司持股59%,由上海市徐匯區國有資產監督管理委員會持股41%。對外投資企業有49家,其中房地產業有33家、租賃和商務服務業有8家、批發和零售業有4家、制造業2家、建筑業2家。

    城建發展收購興勝公司65%股權 終止與集團合作開發懷柔棚改項目

    9月10日,城建發展發布公告,審議通過了關于收購北京城建興勝房地產開發有限公司65%股權暨終止與集團公司合作開發懷柔棚改項目的議案。

    觀點地產新媒體了解到,北京城建興勝房地產開發有限公司注冊資本5000萬元,北京城建興懷房地產開發有限公司持有其65%股權。興懷公司系北京城建集團有限責任公司全資子公司。

    據悉,興勝公司分別于2016年4月29日、2017年11月30日取得懷柔新城03街區下元、釣魚臺及東關棚戶區改造項目和懷柔區城中村棚戶區改造項目實施主體授權批復。

    城建發展表示,為理順管理關系、增加土地儲備,同意公司收購興懷公司持有的興勝公司65%股權并終止與集團公司合作開發懷柔棚改項目。

    經審計、評估,截止2021年5月31日,興勝公司凈資產為7245.75萬元,凈資產評估值為7997.67萬元,公司收購興勝公司65%股權的價格以評估值為基礎確定為5198.49萬元。股權收購完成后,公司成為興勝公司控股股東,直接參與懷柔棚改項目開發建設,同時與集團公司解除興懷公司的托管關系,終止懷柔兩個棚改項目的合作開發。

    審校:徐耀輝



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